香港中渝置地控股有限公司近日宣布,旗下一間全資附屬公司將作為買方,並以11.5億英鎊(下同)的代價,買下位於英國倫敦主要金融區內的利德賀大樓(Leadenhall Building),該金額也創下中資在英國房市投資中,最大的一筆收購案紀錄。

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綜合陸媒報導,位於英國送外國小孩禮物倫敦主要金融區Square Mile的利德賀大樓,是一棟逾46層的商業大樓,約由61萬平方尺的辦公室以及零售樓層組合而成。大樓絕大部分租給大型國際保險公司、金融機構以及科技專業服務企業,目前已經全部出租。

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據了解,該大樓目前每年的租金收入約在4,020萬元左右,2014年由房地產投資信託公司British Land Company PLC及Oxford Properties聯合運營。目前,利德賀大樓初步估值約為11.5億元,高於去年9月底的估值9.15億元。據中渝置地的公告表示,將以公司旗下一間全資附屬公司作為買方,中渝置地作為買方擔保人,並與British Land及Oxford擔保人訂立協議,收購賣方所持有的利德賀大樓100%的權益。公告指出,收購價約為11.5億元左右,也是中資有史以來在英國房市投資金額最大的一筆收購案。公告表示,收購利德賀大樓符合中渝置地控股集團投資於全球發達城市優質物業的業務策略。公告稱,利德賀大樓身為一棟標誌性獲獎大樓,擁有可提供穩固經常性租金的可觀租賃組合,其將由集團持作投資物業以提供長期的資本增長。British Land與Oxford表示,出售大樓所得資金將用於償還債務。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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